Zabytkowe ruiny nad Motławą, znane jako dawny spichlerz Trupia Czaszka, znalazły nowego właściciela. Nieruchomość przy ul. Chmielnej 58 kupiła spółka Remontowa Real Estate.
Nieruchomość położona na Wyspie Spichrzów, w bezpośrednim sąsiedztwie Motławy, była przedmiotem przetargu, który przyciągnął duże zainteresowanie rynku. Do rywalizacji przystąpiło siedmiu oferentów, a cena wywoławcza ustalona została na poziomie 4,5 mln zł. W toku licytacji kwota wzrosła do 8 mln zł i to właśnie oferta złożona przez Remontowa Real Estate okazała się najwyższa.
Ostateczna suma, jaką nowy właściciel zapłaci za teren, wyniesie jednak niespełna 5 mln zł. Różnica wynika z obowiązujących ulg. Działka, na której znajdują się pozostałości zabytkowego spichlerza, objęta jest 50-procentową bonifikatą oraz częściowym zwolnieniem podatkowym. Takie warunki były znane wszystkim uczestnikom przetargu.
Miasto zdecydowało się na sprzedaż zabytku m.in.ze względu na ogromne koszty, które miałby wynieść jego remont.
— Obiekt posiada dużą wartość zabytkową i architektoniczną, przewidziany jest do odbudowy z przywróceniem jego pierwotnej bryły. Gmina nie posiada środków, które pozwoliłyby na jego kompleksową odbudowę, dlatego miasto liczy, że dzięki sprzedaży nieruchomości historyczny budynek spichlerza Trupia Czaszka odzyska swoją świetność — poinformował nas Dariusz Wołodźko z gdańskiego magistratu.
Sprzedaż obejmowała dwie działki o łącznej powierzchni 577 m². Większa z nich, licząca 495 m², kryje fragmenty murów dawnego spichlerza, natomiast mniejsza – zaledwie 82 m² – zapewnia bezpośredni dostęp do nabrzeża Motławy, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny tego miejsca.
Choć dziś pozostały tam jedynie ruiny, lokalizacja od lat budzi zainteresowanie. Historia obiektu nie jest jednoznaczna. Część źródeł wskazuje na XVII wiek jako czas jego powstania, inne wiążą go z XVIII stuleciem. Po II wojnie światowej spichlerz nie został odbudowany, w przeciwieństwie do kilku sąsiednich obiektów, które przez lata wracały do użytkowania.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na tym terenie możliwa jest realizacja budynku o funkcji usługowej i wysokości do 30 metrów. Każda inwestycja będzie jednak wymagała uzgodnień z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, co oznacza konieczność zachowania i odpowiedniego wyeksponowania historycznych pozostałości.
Komentarze (0)