Budynek stojący tuż przy plaży wraca do publicznej debaty. Tym razem nie przez przeszłe skandale, lecz przez skalę pieniędzy, jakie miasto zamierza w niego zainwestować.
Rada Miasta Sopotu podjęła decyzję
Uchwała o zaciągnięciu pożyczki z KPO w wysokości 27 mln zł została przyjęta podczas sesji Rady Miasta Sopotu. Za głosowali radni rządzącej miastem koalicji. Przeciw byli radni Prawa i Sprawiedliwości, a część radnych wstrzymała się od głosu.
To nie pierwsza decyzja w tej sprawie. Podobną uchwałę rada przyjęła już wcześniej, jednak ze względów formalnych i zmiany warunków finansowych konieczne było jej ponowne przegłosowanie. Ostatecznie miasto otworzyło sobie drogę do podpisania umowy i rozpoczęcia procedury przetargowej.
Czym jest inwestycja przy Mamuszki 14
Planowana modernizacja dotyczy budynku znanego przez lata jako Zatoka Sztuki, który obecnie funkcjonuje pod nazwą Mamuszki 14. Obiekt ma zostać gruntownie przebudowany i przystosowany do pełnienia funkcji kulturalnych, edukacyjnych i społecznych.
Zgodnie z zapowiedziami urzędników parter pozostanie przestrzenią gastronomiczną, uzupełnioną o warsztaty i wystawy. Na pierwszym piętrze mają powstać pracownie artystyczne, w tym sale do zajęć ruchowych, studio muzyczne, pracownia fotograficzna i plastyczna. Drugie piętro zaplanowano jako salę koncertową i konferencyjną.
Jednym z kluczowych elementów projektu jest dach budynku. Ma tam powstać zielona strefa rekreacyjna, która oprócz funkcji wypoczynkowej będzie pełnić funkcję retencyjną i środowiskową.
Dlaczego miasto uważa remont za konieczny
Władze Sopotu podkreślają, że miasto przejęło budynek w bardzo złym stanie technicznym. Obiekt był nieogrzewany, pozbawiony prądu i wody, a część konstrukcji znajdowała się w stanie zagrażającym bezpieczeństwu.
Po wykonaniu najpilniejszych prac zabezpieczających i przejęciu zarządzania przez miejską instytucję kultury w budynku zaczęto organizować wydarzenia. W ciągu roku odbyło się tam ponad sto koncertów, spotkań i warsztatów, a miejsce odwiedziły tysiące osób. Dla władz miasta to argument pokazujący, że lokalizacja przy samej plaży ma realny potencjał społeczny i kulturalny.
Krytyka opozycji i głosy mieszkańców
Radni PiS konsekwentnie krytykują inwestycję. Ich zdaniem remont jest potrzebny, ale jego koszt jest zdecydowanie zbyt wysoki. W trakcie sesji zwracano uwagę na rosnący deficyt budżetowy Sopotu oraz na fakt, że miasto prowadzi równocześnie kilka bardzo drogich projektów inwestycyjnych.
Podobne głosy pojawiają się wśród części mieszkańców. W komentarzach internetowych padają pytania o priorytety wydatkowe miasta, sens inwestowania tak dużych pieniędzy w obiekt, który nie generuje bezpośredniego dochodu, oraz obawy związane z przyszłym utrzymaniem budynku.
Warunki pożyczki z KPO
Pożyczka z Krajowego Planu Odbudowy ma być udzielona na preferencyjnych warunkach. Oprocentowanie wynosi około 1 proc. w skali roku, a miasto zakłada możliwość częściowego umorzenia zobowiązania po spełnieniu określonych warunków.
Dla zwolenników inwestycji to jeden z kluczowych argumentów. Podkreślają oni, że w obecnych realiach rynkowych trudno byłoby pozyskać finansowanie na podobnych warunkach, zwłaszcza przy tak dużej skali remontu.
Kiedy ruszą prace
Miasto planuje ogłoszenie przetargu w pierwszym kwartale 2026 roku. Inwestycja ma zostać zrealizowana w formule zaprojektuj i wybuduj, co oznacza, że jeden wykonawca będzie odpowiedzialny zarówno za dokumentację projektową, jak i roboty budowlane.
Zgodnie z obecnymi założeniami modernizacja dawnej Zatoki Sztuki ma zakończyć się pod koniec 2028 roku.
Komentarze (0)