W sierpniu 2023 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wyniosła 13,1 tys. zł. Takie ceny są poza zasięgiem wielu osób. Spośród miast wojewódzkich drożej jest tylko w Warszawie (15,3 tys. zł/mkw) i Krakowie (14 tys. zł/mkw). W przypadku Trójmiasta drożej jest tylko w Sopocie, gdzie średnia cena metra kwadratowego mieszkania wyniosła 19 363 zł.
Znacznie niższe stawki za metr kwadratowy dotyczą domów. W sierpniu w Gdańsku średnia cena domu wynosiła 8,9 tys. zł/mkw. To mniej niż w Warszawie (10 tys. zł/mkw) i Krakowie (9,3 tys./mkw), ale więcej niż w Poznaniu (7,8 tys./mkw), czy Łodzi (6,3 tys. zł/mkw). W Trójmieście wyższe średnie ceny w tej kategorii zarówno w Gdyni, jak i Sopocie są wyższe (odpowiednio 10,6 i 18,2 tys. zł/mkw). Domy mają jednak znacznie większy metraż niż mieszkania, więc osób, których nie stać na zakup mieszkania, często nie stać także na zakup domu.
Wokół Trójmiasta znacznie taniej
Jak się okazuje, znacznie taniej można kupić nieruchomość w miejscowościach okalających Trójmiasto. Z wielu miejscowości dojazd np. transportem publicznym do centrum Gdańska, Wrzeszcza, czy Oliwy jest znacznie łatwiejszy niż południa miasta.
– Drożejące mieszkania w dużych miastach sprawiają, że Polacy coraz częściej spoglądają w kierunku gmin ościennych, bo tam ceny używanych mieszkań są niższe, dzięki czemu kupujący mogą sobie pozwolić na większy metraż – podkreśla Rafał Bieńkowski, PR manager portalu nieruchomości-online.pl, który przygotował raport dotyczący cen nieruchomości w polskich aglomeracjach.
Bardzo dobrze skomunikowane z Gdańskiem, a jednocześnie znacznie tańsze pod względem zakupu nieruchomości są miasta Małego Trójmiasta Kaszubskiego: Rumia, Reda i Wejherowo, gdzie ceny mieszkań w sierpniu wynosiły średnio odpowiednio 8 706 zł/mkw, 8 621 zł/mkw i 7 575 zł/mkw. Dojazd do centrum Gdańska pociągiem SKM wynosi 50 minut z Rumi, 60 minut z Redy i 70 minut z Wejherowa.
Podobny czas niejednokrotnie muszą poświęcić mieszkańcy południowych dzielnic Gdańska, którzy wracają z pracy w godzinach szczytu samochodem lub niezbyt często kursującymi autobusami, w dodatku z przesiadkami. Taniej jest też w nie najgorzej skomunikowanych z Gdańskiem Kartuzach (średnio 7 600 zł/mkw.), Żukowie (6 933 zł/mkw), czy Pruszczu Gdańskim (9 539 zł/mkw). Ceny mieszkań w Gdyni są tylko nieznacznie taniej niż w Gdańsku i wynoszą średnio 12 723 zł/mkw.
Niższe w okolicznych miejscowościach są także ceny domów. O ile w Gdyni i Sopocie średnia cena za metr kwadratowy domu jest wyższa niż w Gdańsku, tak w Rumi, Redzie, Wejherowie, Katruzach, Pruszczu Gdańskim, czy Żukowie jest znacznie taniej. Ceny te wynoszą średnio od 4 918 zł/mkw w Kartuzach do 6033 zł/mkw w Pruszczu Gdańskim.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.