Samorząd wystawił na sprzedaż kilka lokali komunalnych w różnych budynkach. Każdy z nich można obejrzeć przed przetargiem, a szczegółowe ogłoszenia są publicznie dostępne w Urzędzie Miejskim.
Najtańsze mieszkanie za 177 tys. zł. Przetarg już na początku marca
Najniższą cenę wywoławczą spośród wszystkich wystawionych lokali ma mieszkanie nr 12 przy ul. Wniebowstąpienia 1A. Lokal położony jest na parterze i ma powierzchnię 30,72 m², do której doliczyć należy także piwnicę o powierzchni ponad 2 m². Układ jest prosty i typowy dla starszych budynków komunalnych. Dwa niewielkie pokoje, mała kuchnia, przedpokój oraz osobne w.c.
Mieszkanie posiada komplet podstawowych instalacji, w tym wodę, prąd, gaz oraz ogrzewanie z sieci ciepłowniczej, co znacząco podnosi komfort użytkowania w porównaniu z lokalami ogrzewanymi piecami. Standard wykończenia jest jednak niski, dlatego konieczny będzie remont i odświeżenie wnętrz.
Przetarg odbędzie się 4 marca 2026 roku, a wadium wynosi 17 700 zł. Oględziny lokalu zaplanowano wcześniej z udziałem pracowników miejskich jednostek.
Większe mieszkania przy tej samej ulicy
Najwięcej lokali przeznaczonych do sprzedaży znajduje się w budynkach przy ul. Wniebowstąpienia. To mieszkania o zróżnicowanym metrażu i układzie pomieszczeń.
Wśród nich są między innymi:
- lokal 35,21 m² za 193 tys. zł przy ul. Wniebowstąpienia 22A, z ogrzewaniem piecowym
- mieszkanie 38,68 m² za 222 tys. zł przy ul. Wniebowstąpienia 1A
- lokal 45,53 m² za 285 tys. zł przy tej samej ulicy
- trzypokojowe mieszkanie 51,52 m² za 296 tys. zł
Każdy z tych lokali ma przypisaną piwnicę oraz udział w częściach wspólnych budynku i działki. Standard wykończenia określany jest jako podstawowy, a niektóre mieszkania mają stare okładziny podłogowe, tapety czy boazerię. W praktyce oznacza to konieczność przeprowadzenia remontu, ale także możliwość urządzenia wnętrza całkowicie od nowa.
Mieszkanie na osiedlu Staszica. Przetarg w połowie marca
Oddzielną ofertą jest lokal nr 58 położony przy Osiedlu Staszica 1. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze budynku wielorodzinnego i ma powierzchnię 42,60 m². Składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki, co czyni je typowym mieszkaniem dla pary lub niewielkiej rodziny.
Cena wywoławcza została ustalona na 225 tys. zł, a ogrzewanie zapewnia miejska sieć ciepłownicza. Lokal ma standard charakterystyczny dla starszych mieszkań komunalnych i również wymaga prac remontowych.
Przetarg odbędzie się 18 marca 2026 roku o godz. 9:30 w Urzędzie Miejskim w Wejherowie. Aby wziąć w nim udział, należy wpłacić wadium w wysokości 22 500 zł najpóźniej do 11 marca. Wcześniej zaplanowano także oficjalne oględziny mieszkania.
Największy lokal ma prawie 60 metrów
Wśród wystawionych nieruchomości znajduje się również jedno z najbardziej przestronnych mieszkań przy ul. Wniebowstąpienia 1A. Lokal o powierzchni 59,98 m² oferuje znacznie więcej miejsca niż pozostałe oferty. W jego skład wchodzą dwa duże pokoje, obszerna kuchnia, łazienka oraz przedpokój, a dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.
Choć układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne, standard wykończenia jest przestarzały i wymaga modernizacji. Niewątpliwą zaletą jest natomiast dostęp do wszystkich mediów, w tym centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, co eliminuje konieczność instalowania indywidualnych źródeł ciepła.
Każdy może wziąć udział w przetargu
Sprzedaż odbywa się w trybie przetargów ustnych nieograniczonych, co oznacza, że może w nich uczestniczyć każda osoba, która wpłaci wadium i stawi się na licytacji. Przed przetargiem miasto umożliwia obejrzenie mieszkań i zapoznanie się z dokumentacją. Po wygraniu licytacji nabywca musi zapłacić całą wylicytowaną kwotę przed podpisaniem umowy przenoszącej własność. Rezygnacja z zakupu oznacza utratę wadium.
Jeśli wszystkie lokale znajdą nabywców, do budżetu Wejherowa może trafić około 1,5 mln zł.
Ile naprawdę kosztują mieszkania w Wejherowie w 2026 roku
Na tle lokalnego rynku nieruchomości ceny wywoławcze w miejskich przetargach wyglądają wyjątkowo atrakcyjnie i wyraźnie odstają od typowych ofert sprzedaży. Na początku 2026 roku rynek mieszkań w Wejherowie pozostaje stosunkowo stabilny, bez gwałtownych wzrostów, ale też bez wyraźnych spadków. Mediana cen za metr kwadratowy utrzymuje się w granicach około 8–9 tys. zł, co oznacza, że zakup mieszkania o standardowym metrażu to najczęściej wydatek liczony w setkach tysięcy złotych.
W praktyce większość ofert na rynku wtórnym mieści się w przedziale od około 320 do 420 tys. zł. Lokale w lepszym standardzie, po generalnym remoncie lub w atrakcyjnych lokalizacjach, potrafią kosztować znacznie więcej i przekraczać nawet 600 tys. zł. Najtańsze mieszkania zaczynają się zwykle od około 230–250 tys. zł, jednak niemal zawsze wymagają gruntownego remontu i dodatkowych nakładów finansowych.
Komentarze (0)