reklama

Działki budowlane na sprzedaż do 500 tysięcy w Gdańsku

Opublikowano:
Autor: | Zdjęcie: pexels.com

Działki budowlane na sprzedaż do 500 tysięcy w Gdańsku - Zdjęcie główne

foto pexels.com

reklama
Udostępnij na:
Facebook

Przeczytaj również:

Nieruchomości GdańskCzy w Gdańsku da się znaleźć działkę budowlaną w rozsądnej cenie? Rynek nieruchomości nieustannie się zmienia, a ceny gruntów rosną, ale wciąż istnieją ciekawe oferty w budżecie do 500 tys. zł. Gdzie warto szukać? Na jakie kompromisy trzeba się przygotować? Sprawdzamy dostępne możliwości i podpowiadamy, na co zwrócić uwagę, by znaleźć najlepszą działkę w tej cenie.
reklama

Wybierając działkę budowlaną w Gdańsku do 500 tys. zł, warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych aspektów.

Lokalizacja i dostępność komunikacyjna

Bliskość centrum czy obrzeża? – Tańsze działki znajdują się zazwyczaj na peryferiach, np. w dzielnicach takich jak Osowa, Kokoszki czy Maćkowy.
Dostęp do dróg i komunikacji miejskiej – Ważne, by w okolicy były asfaltowe drogi oraz przystanki autobusowe czy PKM.

Media i infrastruktura

Uzbrojenie działki – Sprawdź, czy na działce lub w jej pobliżu są prąd, woda, kanalizacja i gaz. Brak mediów może generować dodatkowe koszty.
Plan zagospodarowania przestrzennego – Upewnij się, czy działka jest budowlana i jakie są możliwości jej zabudowy.

reklama

Wielkość i kształt działki

Optymalny metraż – W tej cenie znajdziesz działki od ok. 500 do 1000 m².
Kształt – Prostokątne działki są łatwiejsze do zagospodarowania niż nieregularne parcele.

Warunki gruntowe i otoczenie

Rodzaj gruntu – Unikaj działek podmokłych lub wymagających drogich prac geotechnicznych.
Sąsiedztwo – Warto sprawdzić, co znajduje się w okolicy – czy nie ma uciążliwych firm przemysłowych lub planowanej drogi ekspresowej.

Aspekty formalne

Stan prawny – Sprawdź księgę wieczystą, aby uniknąć problemów z własnością.
Obciążenia i służebności – Upewnij się, że działka nie ma ukrytych zobowiązań, np. służebności przejazdu przez środek terenu.

reklama

Dobrze przemyślany wybór działki pozwoli uniknąć dodatkowych kosztów i problemów w przyszłości. Masz już konkretną lokalizację na oku?

Działka budowlana – 187 m², Gdańsk Kokoszki

Cena: 130 000 zł (650 zł/m²)
Lokalizacja: ul. Inżynierska, Gdańsk Kokoszki
Powierzchnia: 187 m² (5m x 37,4m)
Dojazd: asfaltowy, utwardzony
Okolica: jezioro, las
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja

Przeznaczenie:

  • Zabudowa mieszkaniowa ekstensywna (domy jedno- lub dwumieszkaniowe)
  • Możliwość prowadzenia usług do 100 m²
  • Budynki zamieszkania zbiorowego (np. dom studencki, schronisko, dom dziecka)
Uwagi: Wąska działka – szczególne przepisy dot. minimalnych odległości od granicy działki.

reklama

Działka budowlana – 805 m², Gdańsk Lipce

Cena: 299 000 zł (371 zł/m², cena netto, faktura VAT)
Lokalizacja: ul. Lipce, Orunia-Św. Wojciech-Lipce, Gdańsk
Powierzchnia: 805 m² (20m x 40m)
Dojazd: utwardzony, płyty betonowe
Okolica: otwarty teren, blisko morza, spokojna okolica
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, telefon, internet

Warunki zabudowy:

  • Możliwość budowy dwóch budynków jednorodzinnych (lub dwulokalowych)
  • Powierzchnia zabudowy: 14% (ok. 112 m²)
  • Wysokość budynku: do 7,5 m, dach dwuspadowy 35-40°
  • Szerokość elewacji frontowej: 8,9-13 m
  • Linia zabudowy: 11,5 m od granicy działki drogowej
Lokalizacja:

reklama

  • 800 m do przystanku SKM/PKP
  • 1 km do przystanku autobusowego
  • 5-8 minut do Gdańskiej Starówki
Uwagi: Działka w trakcie podziału – po podziale konieczna nowa decyzja o warunkach zabudowy. Możliwość uzyskania warunków na inne parametry zabudowy.

Działka budowlana – 805 m², Gdańsk Lipce

Cena: 300 000 zł (373 zł/m², +23% VAT)
Lokalizacja: Orunia-Św. Wojciech-Lipce, Gdańsk
Powierzchnia: 805 m² (prostokątna, teren płaski)
Dojazd: utwardzony
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, blisko Parku Ferberów i Parku Oruńskiego
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda

Atuty nieruchomości:

  • Położenie niedaleko Obwodnicy Południowej Gdańska
  • Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej
  • Dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, kolej podmiejska)
  • Szybki dojazd do Centrum Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta
Uwagi: Cena netto – dodatkowe 23% VAT.

Działka budowlana – 700 m², Gdańsk Osowa

Cena: 390 000 zł (557 zł/m²)
Lokalizacja: Gdańsk Osowa, blisko Jeziora Osowskiego
Powierzchnia: 700 m² (24m x 28m, teren płaski)
Dojazd: asfaltowy, utwardzony płytami jumbo
Okolica: las, jezioro, spokojna i malownicza okolica
Media: prąd, gaz, woda w drodze; kanalizacja 50 m od działki

Przeznaczenie (MPZP):

  • Zabudowa mieszkaniowa ekstensywna
  • Możliwość budowy domu mieszkalnego do 4 mieszkań
Atuty lokalizacji:

  • Bliskość infrastruktury: sklepy, szkoły, przychodnia, przystanki autobusowe
  • Szybki dojazd do Gdańska, Chwaszczyna i Żukowa
  • Łatwy dostęp do obwodnicy Trójmiasta
Opcja: Możliwość zakupu sąsiedniej działki 872 m² za 490 000 zł.

Działka budowlana – 725 m², Wyspa Sobieszewska

Cena: 398 200 zł (549 zł/m²)
Lokalizacja: ul. Uzdrowiskowa, Gdańsk Sobieszewo
Powierzchnia: 725 m² (działki 15/1 i 15/2, wpisane do ksiąg wieczystych)
Dojazd: utwardzony
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon

Przeznaczenie:

  • Zabudowa mieszkaniowa z możliwością usług
  • Działka płaska, nieogrodzona
Atuty lokalizacji:

  • 15 minut do centrum Gdańska
  • Blisko autostrady i portu Gdańskiego
  • W sąsiedztwie nowo powstającej przystani żeglugi pasażerskiej
  • Dynamiczny rozwój Wyspy Sobieszewskiej – wzrastająca wartość nieruchomości
Uwagi: Atrakcyjna lokalizacja z potencjałem inwestycyjnym – w planach rozwój infrastruktury turystycznej, w tym budowa "drugiej Krynicy Morskiej".

Działka budowlana – 725 m², Wyspa Sobieszewska

Cena: 400 000 zł (552 zł/m²)
Lokalizacja: ul. Uzdrowiskowa, Gdańsk Sobieszewo
Powierzchnia: 725 m² (działka 15/3)
Dojazd: utwardzony
Okolica: blisko morza, lasu, przystani jachtowej i ścieżek rowerowych
Media: prąd, woda (w drodze), gaz z butli, szambo wymagane

Przeznaczenie:

  • Zabudowa mieszkaniowa z usługami
  • Teren płaski, nieogrodzony
Atuty lokalizacji:

  • 15 minut do centrum Gdańska
  • Blisko autostrady i portu Gdańskiego
  • W pobliżu planowana przystań żeglugi pasażerskiej i przystanek tramwaju wodnego
  • Idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku
Uwagi: Doskonała lokalizacja pod inwestycję – rozwijająca się infrastruktura turystyczna w regionie.

Działka budowlana – 700 m², Gdańsk Osowa

Cena: 420 000 zł (600 zł/m²)
Lokalizacja: ul. Myśliborska, Osowa, Gdańsk
Powierzchnia: 700 m² (możliwość zakupu działek 700–1100 m²)
Dojazd: utwardzony
Okolica: las, jezioro, niska zabudowa

Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, telefon (w drodze przy działce)
Warunki zabudowy:

  • Domek jednorodzinny lub bliźniak
Atuty lokalizacji:

  • Bliskość Gdańska i Gdyni
  • Cicha i spokojna okolica z dobrym dostępem do infrastruktury
Uwagi: Możliwość zakupu jednej lub więcej działek. Idealne pod inwestycję w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do miast.

Działka budowlana – 955 m², Gdańsk Orunia

Cena: 428 795 zł (449 zł/m²)
Lokalizacja: ul. Żuławska, Gdańsk Orunia-Św. Wojciech-Lipce
Powierzchnia: 955 m²
Dojazd: asfaltowy, droga wewnętrzna utwardzona
Okolica: cicha, spokojna, blisko centrum Gdańska

Media: prąd, woda, gaz (w drodze), szambo
Warunki zabudowy:

  • Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (M/U31)
  • Wolno stojąca lub bliźniacza zabudowa
  • Max. powierzchnia zabudowy: 50%
  • Max. wysokość budynków: 10 m
  • Max. powierzchnia budynku usługowego: 400 m², mieszkalnego: 150 m²
Atuty lokalizacji:

  • Spokojna okolica, doskonała dla osób szukających ciszy, blisko infrastruktury miejskiej
  • W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, parki, komunikacja miejska (11 minut pieszo do stacji SKM Gdańsk Orunia)
  • Bliskość do centrum Gdańska (4,8 km do CH Forum)
  • Szybki dostęp do dróg szybkiego ruchu
Uwagi: Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek o powierzchni 988 m² i 960 m², a także działki rolnej o powierzchni 3000 m². Idealne pod zabudowę mieszkaniową lub usługową.

Działka budowlana – 302 m², Gdańsk Sobieszewo

Cena: 429 000 zł (1 421 zł/m²)
Lokalizacja: ul. Hiacyntowa, Wyspa Sobieszewska, Gdańsk
Powierzchnia: 302 m²
Dojazd: asfaltowy, wewnętrzna droga wyłożona kostką
Okolica: cicha, spokojna, blisko natury i plaży

Media: prąd, woda, gaz (w drodze)
Opis:

  • Idealna lokalizacja na budowę domu w bliskiej odległości od nadmorskich terenów rekreacyjnych
  • W pobliżu plaż Wyspy Sobieszewskiej oraz rezerwatów przyrody
  • Spokojne sąsiedztwo z zabudową jednorodzinną
  • Blisko do centrum Gdańska, zapewniająca komfort i kameralność
Atuty:

  • Doskonała lokalizacja blisko natury i terenów rekreacyjnych
  • Możliwość budowy wymarzonego domu w spokojnej okolicy
  • Dobrze skomunikowana z resztą Trójmiasta
Cena: 429 000 zł

Działka budowlana – Wyspa Sobieszewska, Gdańsk

Cena: 429 000 zł (247 zł/m²)
Lokalizacja: ul. Przegalińska, Wyspa Sobieszewska, Gdańsk
Powierzchnia: 1738 m²
Dojazd: asfaltowy, utwardzona droga dojazdowa
Okolica: las, otwarty teren, blisko morza

Media: prąd, woda (w drodze), szambo (brak kanalizacji miejskiej)
Dodatkowe informacje: linia średniego napięcia przez działkę
Opis:

  • Wielka okazja inwestycyjna! Działka idealna pod budowę domu w spokojnej okolicy
  • W pobliżu Martwa Wisła (150 m od działki)
  • Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, porośnięta drzewami, krzewami i trawą
  • Działka narożna, z nieużywanymi rowami melioracyjnymi, brak ogrodzenia
Lokalizacja i otoczenie:

  • Bliskość do centrum Gdańska (ok. 20 minut autem)
  • W sezonie letnim możliwość przeprawy promowej na Mierzeję Wiślaną
  • W sąsiedztwie rezerwaty przyrody – Mewia Łacha i Ptasi Raj
  • Przystanek autobusowy w odległości około 50 m
Idealna pod inwestycję lub budowę domu

  • Spokojna okolica, blisko morza, z terenami zielonymi, idealna dla rodziny lub inwestorów
Cena: 429 000 zł

Działka Budowlana – Matarnia, Gdańsk

Cena: 443 200 zł (400 zł/m²)
Lokalizacja: ul. Zenitowa, Matarnia, Gdańsk
Powierzchnia: 1108 m²
Dojazd: utwardzony
Okolica: jezioro, las

Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja
Opis:

  • Działka o powierzchni 1108 m², idealna do zagospodarowania
  • Otoczenie pełne zieleni, co zapewnia kontakt z naturą i spokój
  • Dobra lokalizacja – 15 minut pieszo do przystanku autobusowego i 8 minut samochodem do centrum handlowego
  • Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną (symbol 026-M22)
  • Pełny dostęp do mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
Idealne miejsce do budowy własnego domu lub inwestycji

  • Duża przestrzeń, którą można zagospodarować według własnych potrzeb
Lokalizacja:

  • Spokojna okolica z dobrym dostępem do centrum Gdańska i komunikacji publicznej

Działka Budowlana – Olszynka, Gdańsk

Cena: 449 000 zł (1 251 zł/m²)
Lokalizacja: ul. Bratki, Olszynka, Gdańsk
Powierzchnia: 359 m²
Dojazd: asfaltowy
Okolica: las

Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja
Opis:

  • Działka budowlana o powierzchni 359 m² z możliwością zabudowy
  • Powierzchnia użytkowa budynku (PUM): ok. 140 m²
  • Media dostępne w drodze (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
  • Spokojna okolica, 200 metrów do Motławy
  • 5 minut samochodem do Starówki Gdańskiej
  • W pobliżu rozległe tereny zielone przy Motławie, idealne na rekreację
Parametry zabudowy:

  • Zabudowa wolnostojąca, maks. powierzchnia zabudowy 30%
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
  • Wysokość zabudowy do 9 m
  • Dach stromy, symetryczny o kącie nachylenia do 50º
Idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego

  • Blisko centrum Gdańska, ale w spokojnej okolicy, idealne dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku

Działka Budowlana – Gdańsk Lipce, ul. Zawiejska

Cena: 449 000 zł (345 zł/m²)
Lokalizacja: ul. Zawiejska, Orunia-Św. Wojciech-Lipce, Gdańsk
Powierzchnia: 1300 m²
Dojazd: utwardzony
Okolica: zielona i spokojna

Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda (100 m od działki)
Opis:

  • Działka budowlana o powierzchni 1300 m², kształt prostokąta
  • Dostęp do drogi publicznej
  • Uzbrojona: kanalizacja, prąd, gaz, woda w odległości 100 m
  • Warunki zabudowy gotowe, możliwa budowa domu jednorodzinnego
  • Świetna lokalizacja – 5 km do centrum Gdańska, blisko droga S7
  • W pobliżu przystanek ZTM oraz sklepy
Nasłoneczniona i spokojna okolica – idealne miejsce na budowę wymarzonego domu z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Działka Budowlana – Wyspa Sobieszewska, ul. Hiacyntowa, Gdańsk

Cena: 450 000 zł (1 860 zł/m²)
Lokalizacja: Wyspa Sobieszewska, Gdańsk
Powierzchnia: 242 m²
Ogrodzenie: Siatka (z dwóch stron), żywopłot (z trzeciej)
Dojazd: Dobry, kilkadziesiąt metrów od głównej drogi i przystanku autobusowego
Plaża: 10 minut spacerem przez las

Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz (wszystkie przy granicy działki)
Opis:

  • Niezwykle atrakcyjna działka w spokojnej, kameralnej okolicy Wyspy Sobieszewskiej
  • Pozwolenie na budowę – projekt domu jednorodzinnego (półbliźniak) z powierzchnią użytkową ok. 105 m² (parter + poddasze użytkowe)
  • Idealne miejsce na relaks, wypoczynek, turystykę, z licznymi szlakami pieszymi, rowerowymi i przystaniami
  • Bliskość lasu, plaży, ścieżek dydaktycznych, przystani żeglarskich oraz przeprawy promowej przez Wisłę
  • Wygodny dojazd do centrum Gdańska (Trasa Sucharskiego, S7)
Otoczenie: Idealne do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. Unikalna lokalizacja z dostępem do natury, a jednocześnie blisko miasta!

Działka Budowlana – Kokoszki, Gdańsk, ul. Żukowska

Cena: 450 000 zł (492 zł/m²)
Powierzchnia: 915 m²
Wymiary: 28.00x43.00 m
Ogrodzenie: Brak informacji
Dojazd: Brak informacji
Okolica: Spokojna, idealna pod budowę domu jednorodzinnego

Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja (dostępna od połowy 2026 roku)
Dodatkowe informacje:

  • Doprowadzone przyłącze gazu
  • Prąd w bezpośrednim sąsiedztwie
  • Udziały w drodze wewnętrznej oraz działce pod poszerzenie drogi gminnej
Lokalizacja:

  • Przystanek autobusowy – 200 m
  • Żłobek – 3 km
  • Centrum handlowe, pływalnia, siłownia – 8 minut autem
 

Działka Budowlana – Trakt św. Wojciecha, Gdańsk

Cena: 470 000 zł (425 zł/m²)
Powierzchnia: 1106 m²
Położenie: 7 km od centrum Gdańska, przy cichej, ślepej uliczce
Dojazd: Droga gminna, dogodny dojazd do centrum Gdańska (15 min) i Pruszcza Gdańskiego (5 min)
Okolica: Spokojna, ogrodzona z 3 stron, obsadzona wysokimi krzewami

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja (w drodze)
Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe (objęta MPZP)
Dostępność komunikacyjna:

  • Łatwy dojazd do centrum Gdańska i Pruszcza Gdańskiego
  • Rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (autobusy, SKM)
  • Blisko obwodnica i inne połączenia do Trójmiasta
 

Działka Budowlana z Pozwoleniem na Budowę – Szarotki, Gdańsk

Cena: 490 000 zł (1 052 zł/m²)
Powierzchnia: 466 m²
Położenie: Gdańsk, Olszynka, 3 km od Starego Miasta, 8,5 km od morza
Dojazd: Asfaltowy

Media: woda, prąd, kanalizacja
Pozwolenie na budowę: Gotowe pozwolenie na budowę, projekt z 03.2024 r.
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa ekstensywna (MN21)

Warunki zabudowy:

  • Linie zabudowy:
    • 5 m od ulicy Szarotki
    • 3 m od ulicy Szarotki (maksymalna odległość)
    • 5 m od ulicy Altanki
  • Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 30% powierzchni działki
  • Powierzchnia biologicznie czynna: Min. 50%
  • Intensywność zabudowy: Maksymalna 0,5
  • Wysokość zabudowy: Maksymalnie 9 m
  • Forma zabudowy: Wolnostojąca
  • Kształt dachu: Stromy, nachylenie symetryczne, kąt do 50º


Działka Budowlana – Świetnie Skomunikowana, Gdańsk

Cena: 499 000 zł (713 zł/m²)
Powierzchnia: 700 m²
Dojazd: Asfaltowy
Ogrodzenie: Tak

Media: woda, gaz, kanalizacja, prąd
Wydane warunki zabudowy: Tak, gotowa do rozpoczęcia budowy

Lokalizacja:

  • Spokojna okolica Gdańska (Maćkowy/Borkowo)
  • Sąsiedztwo z domkami jednorodzinnymi
  • Łatwy dostęp do centrum Gdańska
  • Blisko sklepy, szkoły, komunikacja
 

Działka Budowlana na Wyspie Sobieszewskiej – Atrakcyjna Lokalizacja

Cena: 500 000 zł (1 217 zł/m²)
Powierzchnia: 411 m²
Dojazd: Utwardzony
Ogrodzenie: Tak

Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda
Odległość do morza: 15 minut spacerem (około 900 m)

Lokalizacja:

  • Wyspa Sobieszewska, Gdańsk
  • Zaciszne miejsce przy bocznej uliczce
  • 15 km do centrum Gdańska
  • Bliskość drogi głównej i przystanku autobusowego
MPZP: Wysokość zabudowy do 11 m (dla usługowych) i 7 m (dla rekreacyjnych).
Pokrycie zabudową max. 30% - 40% terenu biologicznie czynnego.

Idealna lokalizacja dla osób szukających spokoju, a jednocześnie dostępu do miejskich udogodnień.



reklama
reklama
Udostępnij na:
Facebook
wróć na stronę główną

ZALOGUJ SIĘ

Twoje komentarze będą wyróżnione oraz uzyskasz dostęp do materiałów PREMIUM

e-mail
hasło

Zapomniałeś hasła? ODZYSKAJ JE

Najnowsze informacje z Gdańska. Newsy z gdańskiego świata: polityki, biznesu, sportu, rekreacji, kultury i edukacji. Katalog i baza firm. Ogłoszenia lokalne. Nie masz konta? ZAREJESTRUJ SIĘ

reklama
Komentarze (0)

Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.

Wczytywanie komentarzy
reklama
reklama