Czym jest masterplan i dlaczego jest tak ważny?
Masterplan to dokument strategiczny, który wyznaczy kierunki rozwoju jednej z najszybciej rosnących części Gdańska.
„Chcemy, aby w sąsiedztwie przystanków powstawały przyjazne, dobrze zaprojektowane miejsca do życia, łączące funkcje mieszkaniowe, usługowe, społeczne i rekreacyjne. Miejsca, gdzie łatwo będzie dojechać, zrobić zakupy, skorzystać z usług czy po prostu spędzić czas” – mówi Michał Jamroż, szef projektu.
Dokument pozwoli uniknąć chaosu przestrzennego, a jego założenia mają służyć mieszkańcom, przedsiębiorcom i inwestorom.
„Budowa linii kolejowej przebiegającej przez południowe dzielnice Gdańska to ogromna szansa rozwojowa. Masterplan ma odpowiadać na konkretne potrzeby miasta i jego mieszkańców oraz wyznaczać kierunki dla przyszłych przedsięwzięć podnoszących jakość życia” – dodaje Paweł Orłowski, prezes InvestGDA.
Rozwój wokół transportu
Nowa linia PKM Południe nie tylko ułatwi codzienne dojazdy, ale może stać się sercem lokalnych centrów dzielnicowych. Koncepcja Transit Oriented Development (TOD) zakłada tworzenie gęstej zabudowy wokół przystanków kolejowych i autobusowych, tak aby mieszkańcy mieli blisko do transportu publicznego, usług i terenów rekreacyjnych.
Dodatkowo masterplan opiera się na idei mixed-use, czyli łączeniu funkcji mieszkaniowych, usługowych, gospodarczych, społecznych i rekreacyjnych w jednym miejscu. Dzięki temu południowe dzielnice mają stać się miejscem, gdzie można mieszkać, pracować, robić zakupy i spędzać czas wolny bez konieczności codziennych, dalekich dojazdów.
Południe Gdańska – ponad 130 tysięcy mieszkańców czeka na zmiany
Południowe dzielnice Gdańska rozwijają się najszybciej w mieście.
„Chcemy, by wraz z budową PKM Południe, południe Gdańska rozwijało się harmonijnie, z myślą o mieszkańcach, ich potrzebach i wygodnej codzienności” – zaznacza Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska.
Przygotowanie masterplanu zajmie około 18 miesięcy. Dokument powstanie w trzech etapach: od ogólnego układu przestrzennego, przez propozycje zabudowy, aż po szczegóły architektoniczne najważniejszych przestrzeni publicznych. W tym czasie mieszkańcy będą mogli aktywnie uczestniczyć w konsultacjach społecznych i współtworzyć przyszłą tkankę miejską Południa Gdańska.
Jak powstanie masterplan i kto go przygotuje?
Wybór wykonawcy nie będzie opierał się wyłącznie na kryterium ceny. Najważniejsze będą doświadczenie zespołu oraz sposób prowadzenia konsultacji społecznych.
„Zależy nam na jakości i ambitnym podejściu do partycypacji, bo tylko wtedy powstanie dokument, który naprawdę pomoże kształtować przyszłość tej części Gdańska” – podkreśla Michał Jamroż.
Harmonogram przewiduje wybór wykonawcy na początku listopada. Tuż po podpisaniu umowy rozpoczną się analizy i konsultacje społeczne. Masterplan ma czerpać inspiracje z najlepszych europejskich projektów urbanistycznych, takich jak Nordhavn w Kopenhadze, HafenCity w Hamburgu czy Léman Express w Genewie.
Dlaczego warto śledzić projekt?
Nowa linia PKM Południe i przygotowywany masterplan to szansa na stworzenie dzielnic przyjaznych mieszkańcom, spójnych przestrzennie i atrakcyjnych inwestycyjnie. Dokument ma w praktyce decydować o jakości życia przyszłych mieszkańców południowych dzielnic Gdańska i stanie się fundamentem dla rozwoju społeczno-gospodarczego całego regionu.
„Nowa linia PKM Południe nie tylko poprawi dostępność transportową i mobilność mieszkańców, ale również stworzy szansę na integrację różnych podsystemów transportu pasażerskiego. Masterplan zapewni, że rozwój południowych dzielnic Gdańska będzie przebiegał w sposób zrównoważony i spójny ze strategicznymi celami regionu” – dodaje Sławomir Kosakowski, prezes Agencji Rozwoju Pomorza.
Komentarze (0)