Mieszkania w Polsce drożeją. W Gdańsku szybciej niż w innych miastach

W drugim kwartale tego roku najdroższe mieszkania cały czas sprzedawano w stolicy Polski. Średnia cena metra kwadratowego na rynku pierwotnym w Warszawie wynosiła 10 671 zł za metr kwadratowy. W stosunku do pierwszego kwartału tego roku wzrost był jednak niewielki i wyniósł tylko 0,1%. Rozpatrując ostatnie 12 miesięcy ceny mieszkań w Warszawie wzrosły jednak średnio o 13,1%. 

Kilkunastoprocentowy wzrost odnotowano także w Gdańsku i jest on jeszcze wyższy niż w Warszawie. W ciągu minionych 12 miesięcy średnia cena metra kwadratowego wzrosła aż o 16,5%. W drugim kwartale było to średnio 10 257 zł. Jest to druga najwyższa cena zaraz po Warszawie. Dużo bardziej dynamiczny wzrost odnotowano w Gdyni, gdzie wyniósł on aż 23,9%. Średnia cena za metr kwadratowy była jednak niższa niż w Gdańsku i wynosiła 9 880 zł. Większy wzrost niż w Gdańsku w ujęciu rocznym odnotowano jeszcze tylko w Lublinie. Ceny nowych mieszkań spadły natomiast tylko w Opolu. 

W przypadku rynku wtórnego także odnotowano wzrosty, ale nie aż tak dynamiczne. Średnie ceny używanych mieszkań wzrosły w naszym mieście o 6,6% w skali roku i wyniosły 9 071 zł za metr kwadratowy. To daje trzecią pozycję w kraju zaraz po Warszawie ( 10 513 zł za mkw.) i Krakowie (9 103 zł za mkw.). W ujęciu kwartalnym średnie ceny w Gdańsku spadły o 2,9%. Co ciekawe, w ujęciu kwartalnym spadek zanotowano jeszcze tylko w Poznaniu, gdzie wyniósł 0,5%. Wzrosty na rynku wtórnym w skali roku odnotowano we wszystkich pozostałych miastach, przy czym ceny poszły w górę dynamiczniej niż w Gdańsku w wielu miastach: Białymstoku, Gdyni, Kielcach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Szczecinie, Wrocławiu i Zielonej Górze.

Podana statystka uwzględnia 17 największych polskich miast. Średnie ceny transakcyjne mieszkań w miastach wojewódzkich zostały opracowane przez Narodowy Bank Polski.