Przeszukaj jak najwięcej portali z ogłoszeniami
Pierwszą poradą z jakiej możemy skorzystać gdy chcemy wynająć mieszkanie jest przeszukiwanie dużej ilości portali z ogłoszeniami. To często popełniany błąd gdyż przeszukując jedynie dwa lub trzy najpopularniejsze portale z ogłoszeniami, myślimy że znajdziemy na nich wszystkie oferty wynajmu mieszkań na rynku. Jest to bardzo złudne, gdyż niektórzy właściciele nie potrafią w pełni korzystać z internetu i wystawiają ogłoszenia jedynie na mniej znanych portalach lub robią to celowo z obawy o konieczność opłacenia publikacji ogłoszenia na większym portalu ogłoszeniowym.Przeglądając dużą ilość ofert, możemy zatem trafić szybciej na korzystne i ciekawe ogłoszenie o wynajmie mieszkania, aniżeli korzystając jedynie z wąskiej puli ogłoszeń. Przede wszystkim wynajmu mieszkań możemy szukać na typowo portalach ogłoszeniowych w internecie oraz na Facebooku czy na forach tematycznych i lokalnych. Możemy również samodzielnie pozostawić ogłoszenie o chęci wynajmu mieszkania na osiedlu, które wydaje się dla nas atrakcyjne i sprawdzić je właśnie pod kątem takich ogłoszeń wywieszonych na tablicy informacyjnej osiedla.
Dobrym pomysłem jest również wykorzystywanie filtrów odnośnie ilości pokoi, metrażu, ceny czy piętra na którym chcemy mieszkać. Przede wszystkim warto ustawić filtry na te elementy, które są dla nas najważniejsze i które będą realnie wpływały na komfort naszego życia. Często nie warto zaprzątać sobie głowy przeglądaniem ofert, które nie będą dla nas do końca komfortowe, a jeśli wydajemy już środki na wynajem mieszkania, warto robić to wynajmując mieszkanie dokładnie takie jakie chcemy. Skupiając się jedynie na mieszkaniach komfortowych dla nas będziemy mogli lepiej monitorować większą część rynku a także szybciej reagować gdy ogłoszenie danego typu pojawi się na portalu.
Dokładnie obejrzyj mieszkanie i przemyśl decyzję
Kolejną podpowiedzią gdy wynajmujemy mieszkanie, jest jego dokładne obejrzenie podczas wizyty. Mieszkanie powinniśmy oglądać spokojnie bez pośpiechu oraz prosić o wyjaśnienie właściciela wszystkich kwestii — nawet tych, które wydają się nam mało istotne. Powinniśmy zwrócić uwagę na elementy użytkowe takie jak krany z wodą czy problemy z elektryką używając testowo tych elementów. Sprawdzając mieszkanie, powinniśmy zapytać również o sąsiedztwo, a także o dodatkowe opłaty w postaci mediów. Bardzo często są one podawane dodatkowo oprócz czynszu odprowadzonego do właściciela mieszkania i mogą zawierać różne płatności od kilkudziesięciu do kilkuset złotych — co znacząco wpływa na ogólną cenę wynajmu mieszkania.Podczas oględzin mieszkania nawet jeśli wszystkie elementy nam pasują, powinniśmy również poprosić o czas do namysłu. Może być to nawet kilka lub kilkanaście godzin, ale decyzję powinniśmy podjąć w zaciszu własnego mieszkania, rozważając wszystkie wady i zalety. Podejmowanie decyzji w oparciu o emocje nie jest wskazane. Spokojne przemyślenie wynajmu mieszkania pomoże przeanalizować nam dokładnie wszystkie elementy i podjąć świadomą decyzję.
Sprawdź okolice mieszkania
Ważnym elementem na który również powinniśmy zwrócić uwagę chcąc wynająć mieszkanie jest sprawdzenie okolicy mieszkania. Powinniśmy sprawdzić czy w okolicy znajdują się sklepy spożywcze, a także punkty handlowo-usługowe na których nam zależy. Wbrew pozorom są to drobne elementy, ale wpływające na komfort mieszkania w dużym stopniu. Czasami problemy z zakupami, dojazdem czy społecznością, która mieszka w okolicy, mogą znacznie obniżyć poziom naszego życia nawet przy jakościowym mieszkaniu.
Wiarygodność właściciela
Tak jak w przypadku weryfikowania wiarygodności nas jako osób które chcą wynająć mieszkanie, to my jako osoby wynajmujące mieszkanie powinniśmy również zweryfikować wiarygodność właściciela. Bardzo często stawiamy się w sytuacji podrzędnej, uważając iż to my musimy zgadzać się na warunki stawiane przez właścicieli, co jest nieprawdą.Szukając mieszkania na wynajem, powinniśmy również zweryfikować wiarygodności właściciela, aby mieć pewność iż będziemy wynajmowali mieszkanie od osoby uczciwej, a także wynajem będzie odbywał się bezproblemowo. Przede wszystkim, możemy zrobić to osobiście poznając go w trakcie oglądania mieszkania. Jeśli mieszkanie wynajmowane jest przez biuro nieruchomości, powinniśmy zażyczyć sobie osobistego spotkania z właścicielem. Powinniśmy ustalić również jasne zasady jego wizyt w lokalu, który będziemy wynajmowali a także poprosić o potwierdzenie własności mieszkania. Bardzo często może okazać się, iż osoba, która chce wynająć na mieszkanie nie jest jego właścicielem a chce go podnająć, co może spowodować problemy zarówno tej osobie jak i nam wynajmującym. Potwierdzenie własności lokalu pozwoli również uniknąć sytuacji, w której właścicielami lokalu jest kilka osób, a tylko jedna chce wynająć go bez zgody innych. Poznając właściciela mieszkania, będziemy mogli również ocenić jakiego typu jest to osoba oraz czy współpraca z taką osobą będzie nam odpowiadała.
Poszukaj mieszkania z polecenia
Ostatnią poradą w naszym zestawieniu, którą również zdecydowanie warto wykorzystać jest szukanie mieszkania na wynajem z polecenia. Możemy robić to poprzez rozpytanie znajomych i przyjaciół oraz rodziny a także współpracowników. Wynajem mieszkania przez „znajomego znajomego" zdecydowanie zwiększa poziom bezpieczeństwa całej transakcji. Osoba która będzie wynajmowała nam mieszkanie, nie jest wtedy anonimowa, a wszystkie ustalenia możemy poczynić w większym gronie – co również sprzyja wynegocjowaniu lepszych warunków wynajmu. Wynajmując mieszkanie od osób znajomych, nie musimy się również w dużej mierze obawiać nieprzewidzianych problemów oraz możemy prowadzić stabilne życie nie obawiając się np. nagłego wypowiedzenia umowy czy innych negatywnych sytuacji.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.