Ceny mieszkań w Gdańsku przestały rosnąć [WYKRES]

Z danych serwisu bigdata.rynekpierwotny.pl wynika, że we wrześniu za mkw. nowego lokum w Gdańsku należało zapłacić 11 572 zł. To niemal tyle samo co miesiąc wcześniej (11 592 zł/mkw). Po raz pierwszy od maja średnia cena za mkw. nie poszła w górę. To dobra informacja dla kupujących. Gorszą wiadomością jest fakt, że kurczy się baza lokali w cenach przystępnych dla osób i rodzin o przeciętnych dochodach, czyli do 8 tys. zł za mkw. Rosnące koszty budowy spowodowały, że w Gdańsku przez ostatni rok udział lokali w cenie nie przekraczającej 8 tys. zł za mkw. skurczył się z 27% do 6%.

Na uwagę zasługuje również informacja o preferencjach zakupowych klientów. We wrześniu 32% sprzedanych lokali stanowiły te z ceną powyżej 15 tys. zł/mkw. Oznacza to, że rynek nieruchomości premium wciąż ma się w Gdańsku bardzo dobrze.

Według danych serwisu bigdata.rynekpierwotny.pl we wrześniu w ofercie gdańskich deweloperów znajdowało się około 3 900 nowych lokali. W ubiegłym miesiącu do sprzedaży wprowadzono 244 mieszkania z rynku pierwotnego. To dużo mniej w porównaniu z rekordowym w tym roku czerwcem, kiedy to do oferty wprowadzono blisko 840 nowych nieruchomości. Jednak należy mieć na uwadze, że czerwiec pod względem nowych wprowadzeń był w tym roku wyjątkowy. Nadaktywność deweloperów była spowodowana chęcią “ucieczki” przed wchodzą w życie od 1 lipca nową ustawą deweloperską, która nałożyła nowe obowiązki skutkujące wzrostem kosztów realizacji inwestycji.