Fundamenty nowego domu – wylewane tradycyjnie, czy płyta fundamentowa? Jak wybrać optymalne rozwiązanie?

Dom przy Przyjemnej 2

Tradycyjne fundamenty lane to sprawdzona i stosowana od lat metoda. Składają się z żelbetowych ścian, które przenoszą obciążenia z budynku na grunt. Są stosunkowo proste w wykonaniu i mogą być dostosowane do różnych warunków gruntowych. Jednakże, są bardziej podatne na działanie wilgoci i mogą ulegać osiadaniu na gruntach słabych. Co ważne, można je stosować zarówno, gdy realizujemy projekty domów o parterowym układzie wnętrza, jak i te z poddaszem użytkowym.
Płyta fundamentowa to z kolei nowoczesne rozwiązanie, które zyskuje coraz większą popularność. Jest to monolityczna płyta żelbetowa obejmująca cały obszar pod budynkiem. Charakteryzuje się wysoką wytrzymałością, doskonałą izolacją i równomiernym rozkładem obciążeń. Dzięki temu budynek jest bardziej stabilny i odporny na ruchy gruntu. Jednakże, płyta fundamentowa jest rozwiązaniem droższym i czasochłonnym w wykonaniu. Coraz częściej widuje się ją w przypadku nowoczesnych domów pasywnych. Wybierając projekty domów wysoce energooszczędnych, lub zereonergetycznych płyta fundamentowa jest niemal standardem.

Dom przy Olchowej 14

Kiedy wybrać płytę fundamentową?

Płyta fundamentowa jest idealna dla budynków o dużych rozpiętościach, na gruntach słabych lub nierównomiernych oraz dla osób ceniących sobie wysoką izolację i komfort użytkowania. W porównaniu do tradycyjnych fundamentów, płyta fundamentowa wyróżnia się znacznie krótszym czasem realizacji. Wykonanie płyty o powierzchni około 100 m² zajmuje zaledwie kilka dni, podczas gdy budowa ław i ścian fundamentowych odpowiadającym powierzchni zabudowy jaka posiadają średniej wielkości projekty domów może trwać nawet kilka tygodni. Płyta fundamentowa minimalizuje również ryzyko związane z podtopieniem wykopu, które może znacznie opóźnić i podrożyć budowę. Dzięki szybkiej wymianie gruntu i zasypaniu wykopu, płyta jest znacznie bardziej odporna na niekorzystne warunki atmosferyczne. W odróżnieniu od ław fundamentowych, które są izolowane jedynie po obrysie, płyta fundamentowa jest odizolowana od gruntu na całej swojej powierzchni. To kompleksowe rozwiązanie sprawia, że płyty są preferowanym wyborem przy budowie domów energooszczędnych i pasywnych, gdzie izolacja budynku ma kluczowe znaczenie.

Dom przy Cyprysowej 90

Kiedy warto postawić na tradycyjne fundamenty lane?

Tradycyjne fundamenty lane są dobrym rozwiązaniem dla mniejszych budynków o prostej konstrukcji, które mają być posadowione na stabilnym gruncie. To optymalny wybór również jeśli interesują nas projekty domów tanich w budowie. Jest to bardziej ekonomiczne rozwiązanie, które sprawdzi się w przypadku budynków o standardowych wymaganiach. Decyzja o wyborze ław fundamentowych może być korzystna finansowo, zwłaszcza wtedy, gdy mamy możliwość samodzielnego wykonania części prac lub zatrudnienia tańszej ekipy. Realizując inwestycję metodą gospodarczą zdecydowanie bardziej opłaca się wykonanie tradycyjnych fundamentów wylewanych. Mniejsze zużycie materiałów budowlanych w porównaniu do płyty fundamentowej pozwala na znaczne oszczędności.

Wybór między tradycyjnymi fundamentami lanymi a płytą fundamentową to decyzja, która powinna być podjęta indywidualnie dla każdego przypadku. Przed podjęciem ostatecznej decyzji warto skonsultować się z projektantem i wykonawcą, którzy na podstawie szczegółowej analizy warunków gruntowych i wymagań inwestora będą w stanie zaproponować optymalne rozwiązanie.