Ogólne informacje o rynku nieruchomości w Gdańsku
W roku 2021 ceny mieszkań, domów i działek poszybowały w górę. Gdańsk nie był na tym tle wyjątkiem. W perspektywie roku szacuje się, że cena za metr kwadratowy wzrosła o ponad 14 procent, co sprawia, że Gdańsk jest aktualnie jednym z najdroższych miast w Polsce. Średnia cena za metr nieruchomości w tej lokalizacji wynosi ponad 9800 złotych, a od początku 2021 roku wzrosła o ponad 1000.Gdańsk jest prężnie rozwijającym się miastem z dużym ruchem na rynku nieruchomości. Średnio aktualnych ogłoszeń jest blisko 4 tysiące, a większość mieszkań i domów sprzedaje się w okresie krótszym, niż 2 miesiące.
Najdłużej na sprzedaż domu czeka się w dzielnicy Wyspa Sobieszowska - średni czas od wystawienia do wygaśnięcia oferty przekracza 170 dni.
Interesują Cię domy w Gdańsku? Na morizon.pl znajdziesz najbardziej aktualne oferty!
Najdroższe i najtańsze dzielnice w Gdańsku
Najdroższą dzielnicą do zamieszkania w Gdańsku jest - jak łatwo się domyślić - Śródmieście. Tutaj cena za metr kwadratowy nieruchomości przekracza 12 tysięcy złotych i raczej trudno poszukiwać tutaj domów jednorodzinnych. Cena za metr kwadratowy w tej dzielnicy jest o ponad 27 procent wyższa od średniej ceny za metr w pozostałych lokalizacjach w Gdańsku.Drugą najdroższą dzielnicą Gdańska jest Brzeźno. Tutaj cena również oscyluje wokół 12 tysięcy złotych, a trzecia w kolejności dzielnica to Zaspa-Rozstaje z kwotą 11,8 tysięcy złotych.
Jeśli interesuje nas najtańszy zakup nieruchomości w Gdańsku, warto rozglądać się w dzielnicy Rudniki - tutaj cena za metr kwadratowy nieruchomości przekracza 6 tysięcy. W Nowym Porcie, zaliczanym również do tanich dzielnic Gdańska, za metr kwadratowy zapłacimy prawie 8 tysięcy złotych.
Dobra lokalizacja w Gdańsku, czyli jaka?
Mieszkanie w Śródmieściu chociaż zdecydowanie najbardziej prestiżowe pod względem lokalizacyjnym, wcale nie jest tożsame z dobrym usytuowaniem. Pod względem komunikacyjnym najlepiej poszukiwać nieruchomości sąsiadujących ze stacjami Szybkiej Kolei Miejskiej. Domy i mieszkania położone w bliskiej odległości od stacji mogą być nawet 7 procent droższe od nieruchomości zlokalizowanych odrobinę dalej.Warto zwrócić uwagę, czy w sąsiedztwie nieruchomości, którą planujemy kupić, znajdują się placówki edukacyjne interesujące dla nas pod względem wykształcenia dziecka. W Gdańsku wiele interesujących szkół oraz przedszkoli położonych jest na obrzeżach miasta, co sprawia, że zamieszkanie w tych okolicach jest nie tylko dobrym wyborem ze względów ekonomicznych, jak i praktycznych.
Warto także mieć na uwadze, że Gdańsk jest miastem turystycznym, które w okresie letnim przeżywa prawdziwy rozkwit i napływ odwiedzających. To może być odrobinę uciążliwe, szczególnie w okresie Targów Dominikańskich, a także tuż po zakończeniu roku szkolnego. Mieszkanie w dalej położonych od centrum dzielnicach niweluje niedogodności związane z turystyką.
Według wielu osób Gdańsk jest najpiękniejszym z miast tworzących Trójmiasto - jeśli zastanawiasz się nad zakupem domu w tej lokalizacji, śledź https://gratka.pl/nieruchomosci/domy/gdansk. W tym miejscu znajdziesz jedynie świeże, dostępne i sprawdzone oferty zakupu domów i mieszkań!
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.