Ważna zmiana przy popularnej atrakcji Pomorza. Miasto kupiło teren

To kolejny krok w trwającej od lat zmianie tego miejsca. Jeszcze kilkanaście lat temu cała Góra Markowca była prywatna. Dziś miasto nie tylko zagospodarowuje jej teren, ale także stopniowo przejmuje kolejne nieruchomości.

Nowy parking przy Górze Markowca w Rumi

Działka nr 138/7 znajduje się przy ul. Młyńskiej w Rumi, bardzo blisko schodów terenowych prowadzących do wieży widokowej. Ma około 1000 mkw. Miasto chce wykorzystać ją w konkretny sposób. Najpierw teren zostanie uporządkowany i wyrównany, a następnie powstaną tam bezpłatne miejsca parkingowe.

O zakupie poinformował burmistrz Rumi Michał Pasieczny. W swoim wpisie podkreślił, że nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dojścia do wieży.

- Nabyliśmy kolejną działkę przy Górze Markowca. Tym razem przy ul. Młyńskiej bardzo blisko schodów prowadzących do wieży widokowej. Nasz nowy nabytek ok. 1000 m2, działka nr 138/7 zostanie uporządkowana, wyrównana i udostępniona jako miejsca parkingowe. Bezpłatne - napisał burmistrz.

Dla odwiedzających oznacza to przede wszystkim łatwiejszy dostęp do atrakcji. Samochód będzie można zostawić w pobliżu schodów, a dalszą drogę pokonać pieszo.

Góra Markowca jeszcze w 2015 roku była prywatna

Dzisiejszy sposób wykorzystania tego terenu jest efektem decyzji podejmowanych przez miasto przez ostatnie lata. Michał Pasieczny przypomina, że w 2015 roku Góra Markowca w całości była prywatnym gruntem. Pierwszy duży zakup objął około 24 tys. mkw. Miasto zapłaciło za ten teren 200 tys. zł, czyli około 8 zł za metr kwadratowy. Warto przy tym zaznaczyć, że możliwość zabudowy nie pojawiła się dopiero po przejęciu terenu przez miasto. Jak wskazuje burmistrz, jeszcze przed 2015 rokiem obowiązywały plany zagospodarowania przestrzennego, które dopuszczały zabudowę. Dalsze działania samorządu były więc związane nie tylko z zakupem gruntów, ale również z próbą wypracowania takiego sposobu zagospodarowania Góry Markowca, który pozwoli zachować jej rekreacyjny charakter.

„Czysta Rumia” i starania o rewitalizację

Po zakupie terenu miasto zaczęło szukać pieniędzy na jego zagospodarowanie. Pierwsza próba pozyskania dotacji zakończyła się niepowodzeniem. Kolejna, prowadzona w ramach rewitalizacji, przyniosła już rezultat. Według Michała Pasiecznego znaczenie miały również regularne akcje sprzątania organizowane w ramach „Czystej Rumi”.

W porządkowanie Góry Markowca angażował się między innymi radny Tomasz Urbaniak Dzienisz. Burmistrz wspomina, że po kolejnych akcjach powstawała dokumentacja pokazująca skalę sprzątania.

- Nasz radny Tomasz Urbaniak Dzienisz, z grupą sprzątali górę co roku i mieliśmy fotki, jak cały pick-up worów na śmieci leży na jego pace - napisał Pasieczny. - Dzięki temu udowodniliśmy, że góra jest obszarem chętnie odwiedzanym przez mieszkańców i obszar należy dodać do obszaru funkcjonalnego rewitalizacji Zagórza.

Schody od ul. Młyńskiej otworzyły ważne dojście

Kolejnym etapem było pozyskanie przez miasto służebności na schody terenowe od ul. Młyńskiej. To właśnie w pobliżu tego dojścia znajduje się kupiona teraz działka. Jej przeznaczenie na parking nie jest więc przypadkowe. Nowe miejsca postojowe będą położone blisko trasy prowadzącej w stronę wieży widokowej. Dla osoby odwiedzającej Górę Markowca oznacza to prosty układ. Samochód zostanie przy ul. Młyńskiej, a dalsza część drogi będzie prowadziła pieszo w kierunku atrakcji.

Miasto ograniczyło wysokość zabudowy przy Górze Markowca

Równolegle Rumia prowadziła rozmowy dotyczące prywatnych działek znajdujących się w sąsiedztwie Góry Markowca. Jednym z efektów było obniżenie wysokości zabudowy o jedną kondygnację na prywatnych terenach od strony ul. Młyńskiej.

- Będą to kameralne budynki, które nie zasłonią nam widoków nawet z tych dolnych tras spacerowych - poinformował burmistrz.

To istotne z punktu widzenia funkcji, jaką pełni Góra Markowca. Nie chodzi wyłącznie o spacer czy wejście na wieżę. Jednym z powodów odwiedzania tego miejsca są również widoki na Rumię i okolicę.

Zamiast dużego hotelu mniejsze domki

Podobne rozmowy dotyczyły zachodniej części Góry Markowca. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego mógł tam wcześniej powstać duży obiekt usługowy, na przykład hotel. Miastu udało się jednak wynegocjować inne rozwiązanie. Zamiast jednej dużej bryły mają pojawić się mniejsze, kameralne domki.

- Tam udało się wynegocjować zamiast dużej jednej bryły hotelowca, małe kameralne domki zamiennie w kolorze ceglanym z zielonymi dachami - napisał Pasieczny.

Planowana zabudowa ma mieć maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne. Burmistrz podkreśla, że takie rozwiązanie oznacza mniej betonu i mniejszą wysokość obiektów.

Działki przy amfiteatrze pozostaną terenem rekreacyjnym

Miasto zdecydowało się również na zakup trzech działek w rejonie amfiteatru. To istotne, ponieważ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszczał tam zabudowę jednorodzinną. Jak wskazuje burmistrz, gdyby nieruchomości pozostały w prywatnych rękach, mogłyby powstać na nich trzy domy.

Samorząd zdecydował się je przejąć.

- Zapewne powstałyby trzy domki, ale udało się je nabyć i teren ten pozostanie mam nadzieję, że na zawsze, terenem rekreacyjnym - przekazał Michał Pasieczny.

W ten sposób miasto zabezpieczyło kolejny fragment Góry Markowca przed zabudową mieszkaniową.

To może nie być ostatni zakup przy Górze Markowca

Historia Góry Markowca pokazuje, jak bardzo zmieniło się podejście do tego terenu w ciągu ostatnich kilkunastu lat. Z prywatnego obszaru stał się miejscem, w którego zagospodarowanie coraz mocniej angażuje się miasto. Najświeższy zakup dotyczy działki przy ul. Młyńskiej, która po przygotowaniu ma służyć kierowcom korzystającym z Góry Markowca.

Jednocześnie burmistrz sugeruje, że miasto może być zainteresowane zakupem kolejnych nieruchomości.

- No i ta działeczka przy schodach terenowych mam nadzieję, że nie będzie ostatnią nieruchomością, którą przy Górze Markowca kupiliśmy - napisał Michał Pasieczny.

Na razie wiadomo, że około 1000 mkw. przy ul. Młyńskiej zostanie przeznaczone na bezpłatny parking. Teren ma zostać uporządkowany i wyrównany, a później udostępniony osobom odwiedzającym Górę Markowca i wieżę widokową.