64 wspólnoty, 12 mln zł i setki mieszkańców. Gdańsk rozpoczyna kolejny etap zmian

W najbliższych latach kolejne budynki w Gdańsku przejdą gruntowne remonty. Miasto zakończyło nabór na partnerów rewitalizacji, dzięki któremu do wybranych wspólnot mieszkaniowych trafią środki z Funduszy Europejskich dla Pomorza. Program ma pomóc w odnowie historycznej zabudowy i poprawie stanu technicznego budynków znajdujących się na obszarach objętych rewitalizacją.

Remonty budynków w Gdańsku. Ponad sto wspólnot walczyło o wsparcie

Zainteresowanie programem było bardzo duże. Do naboru ogłoszonego 26 lutego 2026 roku zgłosiły się aż 124 wspólnoty mieszkaniowe. To pokazuje, jak duże są potrzeby remontowe w wielu częściach miasta oraz jak istotnym wsparciem dla mieszkańców są środki pochodzące z funduszy europejskich. Nie wszystkie zgłoszenia mogły jednak liczyć na pozytywną ocenę. Po przeprowadzeniu szczegółowej analizy wybrano 64 wspólnoty mieszkaniowe, które będą uczestniczyć w projektach rewitalizacyjnych jako partnerzy miasta. Łączna wartość przyznanego wsparcia wyniesie 12 mln zł, które zostaną przeznaczone na remonty części wspólnych budynków.

Jak wybierano wspólnoty mieszkaniowe do programu rewitalizacji?

Oceny zgłoszeń dokonała specjalna komisja, która analizowała zarówno stan techniczny budynków, jak i przygotowanie wspólnot do realizacji inwestycji. Pod uwagę brano między innymi zakres planowanych prac remontowych, gotowość do rozpoczęcia inwestycji oraz znaczenie historyczne poszczególnych nieruchomości. Istotnym kryterium był również wiek budynków i realizacja nakazów wydawanych przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Znaczenie miała także zgodność planowanych działań z celami programu rewitalizacji, deklarowany wkład wspólnot mieszkaniowych w realizację przedsięwzięć oraz doświadczenie związane z prowadzeniem podobnych projektów. Takie podejście miało pozwolić wyłonić inwestycje, które nie tylko odpowiadają na najpilniejsze potrzeby remontowe, ale również mają szansę zostać sprawnie zrealizowane.

Gdzie trafi dofinansowanie na remonty kamienic w Gdańsku?

Wsparcie obejmie cztery obszary rewitalizacji, które od lat znajdują się w centrum działań związanych z odnową miejskiej tkanki.

• Najwięcej wspólnot zakwalifikowano na Biskupiej Górce i Starym Chełmie, gdzie dofinansowanie otrzyma 19 wspólnot mieszkaniowych.
• W obszarze obejmującym Dolne Miasto, Plac Wałowy i Stare Przedmieście wsparcie trafi do 17 wspólnot mieszkaniowych.
• Taką samą liczbę beneficjentów wyłoniono na Oruni, gdzie również wybrano 17 wspólnot.
• Natomiast w Nowym Porcie wraz z Twierdzą Wisłoujście dofinansowanie otrzyma 11 wspólnot mieszkaniowych.

To właśnie w tych częściach Gdańska w najbliższych latach będzie można obserwować kolejne etapy przemiany historycznej zabudowy.

Jakie remonty zostaną wykonane dzięki unijnym środkom?

Zakres prac będzie zależał od potrzeb konkretnych budynków, jednak wszystkie inwestycje będą dotyczyły części wspólnych nieruchomości. Wspólnoty planują przeprowadzenie remontów elewacji, dachów, fundamentów oraz stropów. W wielu przypadkach będą to prace mające kluczowe znaczenie dla dalszego funkcjonowania budynków oraz zachowania ich wartości technicznej. To szczególnie ważne w przypadku historycznych kamienic, które przez dziesięciolecia były świadkami rozwoju poszczególnych dzielnic i dziś wymagają kosztownych inwestycji pozwalających zachować ich charakter na kolejne lata. Realizacja takich przedsięwzięć wpływa nie tylko na sam wygląd budynków. To również poprawa bezpieczeństwa mieszkańców, ograniczenie degradacji zabudowy oraz zwiększenie komfortu codziennego użytkowania nieruchomości.

Rewitalizacja Gdańska to nie tylko inwestycje miejskie

Program skierowany do wspólnot mieszkaniowych pokazuje, że proces rewitalizacji nie ogranicza się wyłącznie do modernizacji ulic, placów czy przestrzeni publicznych. Coraz większą rolę odgrywa współpraca z mieszkańcami i właścicielami nieruchomości, którzy aktywnie uczestniczą w odnowie swoich dzielnic. Dzięki temu zmiany zachodzą nie tylko w przestrzeni miejskiej, ale również bezpośrednio w budynkach, które tworzą charakter poszczególnych części Gdańska.

W przypadku obszarów takich jak Biskupia Górka, Dolne Miasto, Stare Przedmieście, Nowy Port czy Orunia, odnowa zabudowy ma szczególne znaczenie. To właśnie tam znajduje się wiele obiektów o dużej wartości historycznej, które wymagają systematycznych działań remontowych.

Kiedy rozpoczną się remonty budynków?

Po rozstrzygnięciu naboru kolejnym etapem będzie podpisanie umów partnerskich pomiędzy miastem a wybranymi wspólnotami mieszkaniowymi. Zgodnie z przyjętym harmonogramem jako pierwsze do realizacji inwestycji będą mogły przystąpić wspólnoty z Dolnego Miasta i Starego Przedmieścia. W dalszej kolejności prace obejmą Biskupią Górkę, Nowy Port oraz Orunię.

Przedsięwzięcia realizowane w ramach programu zostały rozpisane na kilka lat. Według obecnych założeń wszystkie remonty powinny zostać zakończone na przełomie 2028 i 2029 roku.