Wielu mieszkańców kojarzy butle propan-butan głównie z domkami letniskowymi lub starszymi budynkami bez dostępu do sieci gazowej. Tymczasem polskie przepisy jasno określają sytuacje, w których korzystanie z takich rozwiązań jest niedozwolone.
Najważniejsze ograniczenie dotyczy budynków mieszkalnych mających więcej niż cztery kondygnacje nadziemne. W takich obiektach obowiązuje zakaz zarówno przechowywania, jak i użytkowania butli z gazem płynnym. Regulacje mają związek z bezpieczeństwem mieszkańców oraz ograniczaniem skutków potencjalnych wycieków.
To ważna informacja również dla mieszkańców Gdańska, gdzie znaczną część zabudowy stanowią wielokondygnacyjne bloki mieszkalne, zarówno na dużych osiedlach, jak i w nowszych inwestycjach deweloperskich.
Gaz propan-butan stwarza szczególne zagrożenie
Powodem wprowadzenia ograniczeń są właściwości gazu LPG. Propan-butan jest cięższy od powietrza, dlatego w przypadku nieszczelności nie ulatnia się do góry, lecz gromadzi przy podłodze i w najniżej położonych częściach budynku.
Może przedostawać się do piwnic, szybów technicznych czy innych zamkniętych przestrzeni. W takich warunkach nawet niewielka iskra może doprowadzić do wybuchu lub pożaru. Z tego względu przepisy techniczno-budowlane od lat nakładają na mieszkańców i zarządców nieruchomości szczególne obowiązki związane z użytkowaniem gazu.
Nie wolno łączyć dwóch rodzajów gazu
Przepisy przewidują także inne ograniczenie, o którym wielu lokatorów nie wie. W jednym budynku nie można jednocześnie korzystać z gazu płynnego oraz gazu dostarczanego siecią.
Jeżeli obiekt posiada instalację gazu ziemnego, używanie dodatkowych butli LPG jest niedopuszczalne. Celem regulacji jest ograniczenie ryzyka wynikającego z funkcjonowania dwóch różnych systemów gazowych w tym samym miejscu.
W praktyce oznacza to, że mieszkańcy bloków wyposażonych w sieć gazową nie mogą traktować butli jako alternatywnego źródła zasilania kuchni.
Kontrole mogą zakończyć się poważnymi konsekwencjami
Nieprzestrzeganie przepisów może skutkować kontrolą przeprowadzoną przez Państwową Straż Pożarną lub organy nadzoru budowlanego. W przypadku wykrycia nieprawidłowości właściciel lokalu może zostać zobowiązany do natychmiastowego usunięcia zagrożenia.
Jeszcze poważniejsze konsekwencje grożą wtedy, gdy nielegalnie użytkowana butla stanie się przyczyną pożaru lub wybuchu. W takiej sytuacji odpowiedzialność może obejmować zarówno naprawienie szkód, jak i konsekwencje wynikające z przepisów prawa karnego.
Pisma do mieszkańców mogą pojawić się także nad morzem
Jedna ze spółdzielni mieszkaniowych w Zakopanem rozpoczęła akcję informacyjną, przypominając lokatorom o obowiązujących zakazach. Zarządcy nieruchomości zwracają uwagę, że wielu mieszkańców nie zna szczegółowych regulacji dotyczących gazu płynnego.
Jeżeli podobne działania okażą się skuteczne, niewykluczone, że po takie rozwiązania sięgną również spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe w innych częściach kraju, w tym także w Gdańsku.
Komentarze (0)