Magazyny w Gdańsku i Gdyni – skąd bierze się zainteresowanie inwestorów?
Trójmiasto to obszar, który wzbudza coraz większe zainteresowanie wśród wielu inwestorów i firm świadczących usługi transportowe, spedycyjne oraz logistyczne. Wysoki popyt ze strony najemców (wzrost o ponad 26% r.d.r.) oraz zainteresowanie deweloperów realizacją nowych inwestycji wpływają na jego dynamiczny rozwój. Wskaźnik pustostanów na trójmiejskim rynku powierzchni magazynowych utrzymuje się na poziomie 1,7%, jednym z najniższych w kraju. Co sprawia, że firmy decydują się na wynajem magazynów w Trójmieście?
- Potencjał lokalizacyjny powierzchni magazynowej w Trójmieście
Pierwszym atutem trójmiejskich magazynów jest ich położenie – w tym sąsiedztwo Morza Bałtyckiego oraz Głębokowodnego Terminalu Kontenerowego Baltic Hub (DCT Gdańsk). Nie bez znaczenia pozostaje też bliskość Portu Gdańskiego – jednego z największych portów morskich w Europie.
- Rozwój infrastruktury Trójmiasta w kontekście rynku magazynowego
Zarówno Gdańsk, jak i Gdynia czy Sopot, leżą na skrzyżowaniu ważnych szlaków transportowych. Wystarczy wspomnieć o E28 – łączącego Berlin i Mińsk – czy też E75, między Norwegią a Grecją. Nie można zapomnieć o drogach ekspresowych (m.in. S6 i S7) oraz autostradzie A1.
- Zielone rozwiązania jako standard powierzchni magazynowych w Trójmieście
Ze względu na rosnącą świadomość firm, coraz większa liczba magazynów na wynajem w Trójmieście oferuje zielone rozwiązania. Niektóre z nich, w związku z realizacją projektów o charakterze proekologicznym, odznaczane są certyfikatami typu BREEAM czy LEED. Trójmiejskie powierzchnie magazynowe, które przeznaczane są na najem, są wyposażone m.in. w instalacje fotowoltaiczne.
Gdzie szukać magazynów do wynajęcia w Trójmieście?
Jeśli chodzi o rynek magazynowy w Trójmieście, największym potencjałem odznacza się Gdańsk. W trakcie przeglądania ofert skup się na lokalizacjach blisko portu, terminali kontenerowych, lotniska i węzłów drogowych. To zapewni łatwy dostęp do międzynarodowych szlaków handlowych. W przypadku Gdyni szukaj obiektów w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, portu i terminali. To ułatwi transport krajowy i międzynarodowy.
Nie należy zapominać o Sopocie i jego okolicach. Choć nie jest typowym miastem magazynowym, jego bliskość do Gdańska i Gdyni czyni go atrakcyjnym punktem dla niektórych przedsiębiorstw świadczących usługi transportowe, spedycyjne oraz logistyczne, szczególnie w kontekście powierzchni biurowej.
|
Wskazówka: Poszukujesz ofert magazynów do wynajęcia w Trójmieście? W takim razie bazuj na propozycjach od znanych i zaufanych firm będących na rynku nieruchomości od wielu lat. Przykładem może być Newmark Polska – firma ta proponuje różnorodne powierzchnie magazynowe spełniające zarówno standardowe, jak i bardziej specyficzne wymagania biznesowe. |
Trójmiasto, na czele z Gdańskiem, przyciąga coraz większą liczbę inwestorów. Na zainteresowanie tą lokalizacją wpływa jej strategiczne położenie i dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa i kolejowa. Bliskość Portu Gdańskiego i DCT Gdańsk – Baltic Hub, a także planowana rozbudowa dróg, czynią Trójmiasto idealnym dla biznesów logistycznych. Nowoczesne powierzchnie magazynowe oferują także Pruszcz Gdański, Rumia, czy Tczew, które leżą blisko Trójmiasta i głównych ciągów komunikacyjnych. Na standard oferowanych magazynów do wynajęcia wpływają zastosowane zielone technologie. Dlatego nie zwlekaj już dłużej i rozpocznij poszukiwania idealnej przestrzeni do rozwoju Twojej firmy.
Komentarze (0)