Mieszkania Gdańsk — ceny dalej będą rosnąć?
Mimo wahań czy niewielkich spadków w poszczególnych kwartałach, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym ceny mieszkań w ujęciu rocznym rosną nieprzerwanie.– Ceny mieszkań nadal wzrastają w tempie dwucyfrowym. W grupie 17 największych miast w pierwszych kwartale 2024 r. ceny sprzedaży mieszkań wśród nowych ofert wzrosły o 21 proc. na rynku wtórnym i o 16 proc. na pierwotnym w porównaniu do poprzedniego roku — czytamy w najnowszej analizie Polskiego Instytutu Ekonomicznego.
Eksperci przewidują, że w kolejnych miesiącach ceny mieszkań dalej będą rosnąć.
– Wpłynie na to kontynuacja wzrostu płac w gospodarce oraz utrzymująca się stabilna sytuacja gospodarcza, choć z nieznacznie wyższym poziomem inflacji niż obecnie — prawdopodobny jest wzrost do poziomu ponad 4 proc. w II połowie roku. Wpłynie na to również wciąż ograniczona liczba nowych projektów budowlanych, które można będzie wprowadzić do oferty sprzedaży. Wprawdzie deweloperzy wprowadzają obecnie rekordowe liczby projektów, jednak większość z nich znajduje się we wstępnej fazie realizacji — wyjaśniają analitycy PIE.
Cena mieszkania Gdańsk — za ile kupimy mieszkanie w 2024 roku?
Zgodnie z najnowszymi danymi PIE, średnia cena ofertowa mieszkania w Gdańsku w pierwszym kwartale wynosiła 13,8 tys. zł/m2 na rynku pierwotnym (tj. +22,5% r/r) oraz 15,1 tys. zł na rynku wtórnym (tj. 17,2% r/r).Jeśli chodzi zaś o średnią cenę najmu mieszkania w Gdańsku, to była ona na poziomie 2,9 tys. zł (bez mediów). To ważna informacja szczególnie dla inwestorów i osób czerpiących korzyści płynące z wynajmu.
Mieszkania na sprzedaż Gdańsk — atrakcyjne lokalizacje
Oczywiste jest, że cena mieszkania różni się względem dzielnicy, w jakim usytuowana jest inwestycja. Im bliżej centrum, tym nieruchomość będzie droższa, zwłaszcza w Trójmieście. Warto przyjrzeć się jednak zróżnicowanej ofercie deweloperów takich jak Grupa Murapol, która w swojej ofercie posiada siatkę inwestycji zarówno w rejonie Śródmieścia, jak i na południu Gdańska.– W Gdańsku posiadamy obecnie bardzo szeroką ofertę nowoczesnych i kompaktowych mieszkań oraz apartamentów inwestycyjnych w Śródmieściu, na Siedlcach, a także w południowych dzielnicach miasta. Nasza oferta odpowiada na potrzeby różnych grup — rodzin z dziećmi poszukujących spokojnego miejsca z dala od ścisłego centrum, jak i osób pragnących wrażeń płynących z Głównego Miasta. Kupno lokalu w centrum Gdańska to również dobra propozycja dla inwestorów chcących czerpać korzyści z wynajmu krótko- czy też długoterminowego — komentuje Łukasz Tekieli, dyrektor ds. sprzedaży w Grupie Murapol.
Inwestycje mieszkaniowe Gdańsk — co i gdzie wybrać?
W ostatnim czasie deweloper Murapol wprowadził do oferty nowy etap Murapol Osiedla Zen przy ul. Borkowskiej na południu miasta. To świetny moment, by przyjrzeć się bliżej inwestycji, ponieważ połowa mieszkań została już sprzedana lub zarezerwowana. A jak wiemy, kto pierwszy, ten ma większy wybór pod względem metraży czy układów pomieszczeń.Na Siedlcach natomiast deweloper prowadzi prestiżową inwestycję mieszkaniową pod nazwą Murapol Scarpa przy ul. Kartuskiej, skąd w zaledwie 5 min autem lub 10 min tramwajem można dojechać do Głównego Miasta.
W obrębie Śródmieścia, tuż nad Opływem Motławy przy ul. Mostek powstaje jeszcze Murapol Portovo, czyli projekt składający się z apartamentów inwestycyjnych. Do Prawego Miasta dojedziemy stąd również w 5 min, zaś do Zatoki Gdańskiej w 10 min.
Nowe mieszkania Gdańsk — inwestycje o podwyższonym standardzie?
Aktualnie wszystkie lokale w ofercie dewelopera Murapol posiadają w standardzie pakiet antysmogowy zabezpieczający wnętrza przed zanieczyszczeniami, spalinami i alergenami. Dużym atutem jest również Home Management System, czyli możliwość zdalnego sterowania urządzeniami smart home: oświetleniem, ogrzewaniem czy zaworami wody.Do każdego lokalu w ofercie Grupy Murapol w Gdańsku przynależą przestronne balkony lub wybrukowane kostką tarasy z zielonymi ogródkami. Nie sposób przeoczyć też wysokiego standardu części wspólnych. Klatki schodowe i korytarze są wykańczane przy użyciu trwałych gresów, laminowanych paneli meblowych czy energooszczędnego oświetlenia LED. W holach wejściowych są montowane zaś duże lustra i nierdzewne skrzynki pocztowe.
Na terenie wybranych inwestycji są dostępne także stacje ładowania aut elektrycznych dla użytkowników niskoemisyjnych środków transportu.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.